こんにちは🌞
上の表は、
黄色が３０００万円以下
青が４０００万円以下
緑が５０００万円以下
赤が５００１万円以上
左側が５年前の戸建ての表・右側が現在の戸建ての価格を示す表になっています。
現在の価格は、黄色の３０００万円以下が減り、赤の５００１万円以上が増えているのが
わかるかと思います。
不動産業界にいる私たちも価格の高騰のふり幅の大きさに戸惑います。
いずれ上がりどまりするとは言われていますが、
上がりどまったとしても価格が急に下がっていくわけでもありません。
また、今後住宅ローンの金利は上がっていきます。
価格が下がっても金利が上がれば、お支払額はあまり変化がありません。
価格がお安くなっていくのを待っても、
４５歳以上になると住宅ローンが３５年間で組めなくなり月々が上がってしまったり
お家購入までの家賃の支払いが発生したりします。
特にお急ぎでない場合でも、いつまでに購入しようかなと考えておくことで家賃、更新料の無駄払いなど
お家に対する支出を抑えることができます。
そして、年々市場の物件数も減少しているので購入の際にはスピード感と決断力が求められます。
スピード感…決断力…必要なのはわかるけど、なにを決め手にすればいいのかわからない……
となってしまいますよね
そこで、必要なものが優先順位です。
次週優先順位についてお話しします。
